Villa al Confine

Umbertide - Cortona - Italia

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Villa al Confine (550 mq) gode di un incantevole vista sul paesaggio circostante che sicuramente vi lascerà senza fiato. La villa è composta da 2 edifici: una grande casa colonica in pietra (ovvero la villa principale) e la sua guest house che si trova a soli 40 metri dalla villa principale. Ogni struttura ha il suo vialetto e una sua area per il parcheggio. La piscina (6,5 x 12 m) si trova proprio accanto alla villa e da qui si può godere di una vista indimenticabile sulla campagna circostante. Immersa in un ampio giardino, la villa principale ha una propria pergola con rose rampicanti che protegge un grande tavolo da pranzo per 14 persone. All'esterno troverete anche un barbecue ben attrezzato e numerose sedie sdraio che sono ideali per rilassarsi e prendere il sole. La cucina della struttura principale ha accesso diretto al pergolato e rende perciò facile mangiare all'aperto tutte le volte che vorrete. Tutte le finestre della villa si affacciano sulle splendide colline circostanti. Entrambe le proprietà sono state restaurate utilizzando materiali prestigiosi come porte antiche, soffitti con travi a vista del 18esimo secolo, camini in pietra e pavimenti in cotto antico.

L'intera villa misura circa 386 mq ed è composta da una villa principale ed una guest house in cui troverete un ambiente accogliente e confortevole:

La villa principale può ospitare fino a 8 persone ed è di 220 mq:
Piano terra: Verrete accolti da un ampio salone doppio con camino che vi farà subito sentire a casa. La zona pranzo è confortevole e garantisce una splendida vista sul giardino. La cucina ha un proprio camino e accesso diretto al giardino. Su questo piano c'è anche una camera doppia con un proprio bagno con doccia.
Primo piano: Per raggiungere questo livello si possono utilizzare indifferentemente delle scale esterne o interne. Qui scoprirete una sala con camino antico decorativo, la camera da letto patronale (170 cm x 200 cm, 67 x 79 pollici) che domina la valle, con bagno privato con vasca con doccia. Questo livello si completa con il resto delle camere da letto: una camera matrimoniale (170 cm x 200 cm, 67 x 79 pollici) con bagno privato con vasca da bagno e doccia e l'ultima camera matrimoniale (170 cm x 200 cm, 67 x 79 pollici) con bagno privato con doccia.
Esterni: La villa principale dispone di un proprio ampio gazebo con tavolo per 14 persone e barbecue.

La guest house può ospitare fino a 6 persone ed è 166 mq:
Piano terra: Troverete un soggiorno con angolo pranzo decorato con caminetto e grande finestra panoramica. Anche se questa è la proprietà più piccola la cucina è spaziosa e ben attrezzata con camino. Su questo piano troverete anche la camera matrimoniale patronale (170 cm x 200 cm, 67 x 79 pollici) con il suo bagno con vasca.
Primo piano: Su questo livello si trova una camera doppia (90 cm x 200 cm, 36 x 79 pollici) che ha un proprio accesso diretto alla zona piscina e bagno privato con doccia.
Piano superiore: Qui si trova l'ultima camera da letto matrimoniale (160 cm x 190 cm , 63 x 75 pollici), che può essere convertita in camera con letti doppi e anche questa stanza ha il suo bagno con doccia.
Outdoor: Inoltre la struttura dispone di un proprio gazebo ed ha un tavolo per 6 persone.

Villa al Confine è caldamente consigliata per due famiglie che desiderano condividere una vacanza insieme. Essa vi garantirà privacy e relax e non dovrete rinunciare a nessuna comodità. Non sarà solo un soggiorno indimenticabile all'interno della villa stessa, ma sarete anche in grado di visitare la zona di Cortona, dove potrete scoprire affascinanti borghi medievali, deliziosi ristoranti e trattorie, campi da golf, degustazione di vini e passeggiate.

Durante la bassa stagione, è possibile affittare la villa principale o la dependance separatamente, quella non scelta rimarrà chiusa durante il vostro soggiorno, consentendovi perfetta privacy.

Informazioni sul prezzo:
si prega di contattare lo staff per richiedere i prezzi per l'alloggio di 8 persone.

Incluso nel prezzo: Utenze (elettricità, acqua e gas); pulizia finale; dotazione di asciugamani e lenzuola; Internet Wi-fi.
Escluso dal prezzo: Riscaldamento; telefono (costo a consumo).
Security Deposit: Un deposito cauzionale pari a 2.000,00€ (carta di credito) è richiesta all'arrivo dei clienti. La somma sarà restituita dopo il check-out, minorata di eventuali danni causati.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

Parcheggio:
Ogni proprietà ha un proprio spazio di accesso e parcheggio all'aperto.

Destinazioni:
La villa è situata nei pressi di Cortona. A poca distanza troverete numerosi paesi medievali e cittadine, molti ottimi ristoranti e ogni tipo di negozio.
Oltre a Cortona consigliamo vivamente di visitare Siena e Gubbio, nonché fermarsi sul lago Trasimeno.
Se siete amanti dello sport, non potrete mai annoiarvi. A breve distanza dalla villa si trova un campo da tennis che fa parte di un tennis club ed è messo a disposizione per gli ospiti della Villa al Confine. Per raggiungere il club ci vogliono solo 3 minuti di macchina o 7 minuti a piedi attraverso un bellissimo sentiero ombreggiato.

Distanze principali:
Umbertide 9km, Cortona 29km, Gubbio 33km, Perugia 48km, Lago Trasimeno 34km, Firenze 145km, Pisa 220km, Siena 105km.




DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Internet Wi-Fi
     Lavatrice
     Lavastoviglie
     Asciugacapelli
     Telefono
     TV satellitare
     Lettore DVD
     Cassaforte
     Parco privato
     Zanzariere
     Dock station per iPod
     Barbecue
     Piscina privata (6,5 x 12 mt)
     Piscina e giardino di manutenzione
     Lettini
     Attrezzature Tennis (racchette e palline)
     Campo da tennis a condividere due chilometri circa.
     Piccoli animali domestici ammessi (su richiesta)

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Pulizia finale
    Pulizia iniziale
  • Metodi di pagamento disponibili: Bonifico bancario
    Carta di credito
    PayPal
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione In caso di cancellazione sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 4.9/5 This is our first visit to Villa al Confine. I had used villas before so knew what to expect, peaceful and rustic accommodation, and Confine did not disappoint. We were warmly welcomed by the owner who speaks very good English and has a laid back approach, which fits in very well with the surroundings. The accommodation was super and very clean, which is important. The pool has the most spectacular view over the valley and it was an ideal place to spend time looking at the beautiful countryside.
  • 4.6/5 We enjoyed a lot the calmness and serenity at the villa: the food is EXCELLENT, a truly rustic agriturismo. Love the log dining hall, where we are able to enjoy the food and lovely view at the same time. This is definitely a place where it triggers our five senses, and without doubt, a place to live, laugh and love.

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