Villa Borghese

Roccamare, Castiglione della Pescaia - Grosseto - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Borghese si trova immersa nell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco è privato e recintato, con accesso controllato da un portiere, e la spiaggia da diversi anni ottiene il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu Europea, grazie al mare pulito.

La proprietà, costruita con pietra a vista, è circondata da un bellissimo ed ampio giardino privato di circa mezzo ettaro con prato all’inglese, fiori ed alti pini marittimi, ridisegnato nel 2012 e dotato di tavolo da pranzo esterno e barbecue per pranzi all'aperto e zona lounge con divani e poltrone per rilassarsi dopo una giornata al mare.

A disposizione degli ospiti anche una piscina privata di circa 14 x 7 metri, corredata di trampolino, sdraio e lettini.
Il mare e la lunga spiaggia di sabbia bianca (una delle più belle della Toscana) distano soltanto 200 metri, dove a disposizione degli ospiti si trovano tenda (privata) e bungalow condiviso con i vicini. La privacy è garantita poiché l'accesso alla spiaggia è consentito solo ai proprietari delle vicine ville e ai loro ospiti.

DESCRIZIONE INTERNA
Villa Borghese è una stupenda villa indipendente disposta su due livelli, capace di ospitare fino a 10 persone (la capacità reale sarebbe di 18 persone ma i proprietari accettano solamente gruppi fino a un massimo di 10 persone), e dispone di 9 camere da letto e 9 bagni (di cui 8 ensuite).
Tutti gli ambienti della villa sono molto luminosi e curati nei dettagli e nell'arredamento.

Piano inferiore: Il piano inferiore, completamente rinnovato nel 2011, si compone di 5 camere da letto (tre matrimoniali e due doppie), di cui 4 con bagno en suite. A seguire, un altro bagno, una cucina secondaria con accesso al giardino e una lavanderia.
Completano il piano due stanze con accesso diretto al giardino: una pizzeria e un grande salone, dotato di televisione, divani, tavolo da pranzo, caminetto e tavolo da biliardo.

Piano superiore: Questo piano, cui si accede tramite una scala, è formato da: ingresso, cucina principale completamente attrezzata (quattro punti cottura, forno tradizionale, microonde, lavastoviglie, frigorifero, freezer e tavolo da colazione), salotto e sala pranzo. Troviamo, inoltre, 4 camere matrimoniali (tutte con bagno ensuite e accesso diretto al giardino).

Presente la connessione Wi-Fi, le zanzariere (in quasi tutta la villa) e l'aria condizionata (nelle camere matrimoniali e nel soggiorno al piano superiore).

LA NOSTRA OPINIONE
Villa Borghese è la sistemazione ideale per una famiglia con bambini o un gruppo di amici che desiderano trascorrere una vacanza di assoluto relax nella bellissima costa maremmana toscana, a pochi passi dal mare, godendo della massima privacy e tranquillità.
Dotata di ogni comfort (piscina, biliardo, aria condizionata), è arredata con cura e raffinatezza e dispone di ambienti molto luminosi.

CONDIZIONI E PREZZI
La proprietà può essere affittata solo su base mensile (ad eccezione in media e bassa stagione dove il soggiorno minimo previsto è di 14 notti).

Prezzo bisettimanale: Media stagione: 35.950,00€ - Bassa stagione: 23.000,00€.
Prezzo mensile: Altissima stagione: 133.800,00€ - Alta stagione: 105.000,00€ - Media stagione: 61.900,00€ - Bassa stagione: 40.300,00€.

Incluso nel prezzo: Pulizie finali; utenze: acqua, elettricità, gas; Internet Wi-Fi; manutenzione casa giardino e piscina; dotazione di asciugamani e lenzuola.
Escluso dal prezzo:
Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare anticipatamente (bonifico bancario) 7.500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa Borghese è situata nella splendida pineta di Roccamare, vicino al paese di Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma grossetana.

In questa zona, oltre alle vicine località balneari (quali Follonica, Punta Ala, Principina e Marina di Grosseto), troviamo alcuni importanti siti di interesse storico-artistico:
- le aree archeologiche di Vetulonia (25 km) e Roselle (32 km);
- il borgo medievale di Massa Marittima (42 km) con il suo Museo Archeologico e quello della Miniera;
- l'abbazia di San Galgano (73 km), uno dei più rappresentativi esempi di stile gotico cistercense in Italia, famosa per - l’assenza del tetto e per la presenza de “la spada nella roccia”;
- l'abbazia di Sant'Antimo, tra le più belle costruzioni romaniche d'Italia.

Per gli amanti della natura, in Maremma troviamo molti parchi e riserve naturali:
- Riserva naturale Diaccia Botrona (7 km), una delle più importanti zone umide d'Italia;
- Parco dell'Uccellina (43 km), il parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti;
- Parco Costiero della Sterpaia (34 km) e di Rimigliano (50 km) con l'acqua cristallina e la natura incontaminata.

Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali le terme di Venturina (41 km), del Calidario (44 km), di Saturnia (80 km) e di Sorano (112 km).
Per gli amanti dello sport, nelle vicinanze della villa troviamo due tennis club e l’eccellente campo da golf di Punta Ala.

DISTANZE PRINCIPALI
Grosseto (25 km), Firenze (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Milano (297 km), Roma (205 km).

PARCHEGGIO
6 posti macchina coperti in villa. E' presente, inoltre, un garage sotterraneo (per 1 macchina) nel centro di Castiglione della Pescaia.

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
     Zanzariere (in quasi tutta la villa)
     Tavolo da biliardo
     Piscina privata
     Giardino privato
     Barbecue
     Tavolo da pranzo all'aperto
     Area lounge da giardino
     Lavastoviglie
     Forno
     Forno Microonde
     TV satellitare (solo con decoder Sky )
     Lavatrice
     Frigorifero
     Congelatore
     Camino

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Utenze (luce, acqua, gas)
    Internet
    Pulizia finale
  • Metodi di pagamento disponibili: Bonifico bancario
    Carta di credito
    PayPal
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione In caso di cancellazione sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 5.0/5 A huge accommodation with all the comforts. An amazing place in the middle of a pine forest. Perfect place for families or a big party of friends. It's wonderland for adults and young. The swimming pool is amazing and inside...billiards! Privacy for everyone and so close to the beautiful sea. I lack in words. Simply the best

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