Villa I Pini

Roccamare, Castiglione della Pescaia - Grosseto - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa I Pini si trova immersa nell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco è privato e recintato, con accesso controllato da un portiere, e la spiaggia da diversi anni ottiene il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu Europea, grazie al mare pulito.
La proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato (che si stende per circa 2.000 mq) con prato all’inglese ed alti pini marittimi.

All'interno del giardino troviamo un ampio gazebo, attrezzato con un comodo divano a 3 posti, poltrone e tavolini da caffè, per rilassarsi all'ombra leggendo un libro o bevendo un bicchiere di vino.
Il patio antistante la villa permette un riparo dal caldo estivo ed è attrezzato con lettini prendisole, chaise longue, tavolo da pranzo in legno per 10 persone e barbecue (a carbone), per piacevoli pasti all'aria aperta.

Sul retro della proprietà troviamo un ampio parcheggio all'ombra che può contenere fino a 4 macchine. A disposizione degli ospiti, inoltre, 10 biciclette (5 per adulti e 5 per bambini), per piacevoli passeggiate nei dintorni.
Il mare e la lunga spiaggia di sabbia bianca (una delle più belle della Toscana) distano soltanto 500 metri, dove si trovano tenda (privata) e bungalow, anch'esso privato ed utilizzato come piccola cabina deposito per sedie, lettini e giochi vari. La privacy è garantita poiché l'accesso alla spiaggia è consentito solo ai proprietari delle vicine ville.

DESCRIZIONE INTERNA
La villa (170 mq), disposta su 2 piani, può ospitare fino a 10+1 persone per un totale di 5 camere da letto e 4 bagni.

Piano seminterrrato: In questo piano, cui si accede tramite un'elegante scala posta al piano terra, troviamo due bagni con doccia e tre camere da letto così ripartite: due doppie (di cui una può ospitare, in caso di necessità, un terzo letto singolo) e una matrimoniale (con accesso indipendente).
Inoltre è presente un garage adibito a lavanderia (con lavatrice, asciugatrice e set da stiro) e a deposito bici e oggetti vari.

Piano terra: Il piano terra, accessibile direttamente dal giardino, è formato da un'ampia area living, arredata con comodo divano, pouf, tv satellitare, caminetto e tavolo da pranzo. All'interno della sala troviamo anche un'elegante scala che conduce al piano seminterrato.
A disposizione, inoltre, una cucina completamente attrezzata (con tostapane, bollitore, frigorifero, freezer, forno elettrico, microonde, macchina da caffé, affettatrice e lavastoviglie).
Infine troviamo due camere matrimoniali e due bagni con doccia (di cui uno ensuite).

Presente la connessione Wi-Fi in tutta la villa e 3 pale a soffitto. Si accettano animali domestici.

LA NOSTRA OPINIONE
Sistemazione ideale per famiglie con bambini o gruppi di amici che intendono trascorrere una piacevole e rilassante vacanza al mare in una delle zone più esclusive della Toscana: Roccamare. Circondata da un delizioso giardino privato, la villa è situata proprio al centro della pineta a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia sabbiosa.

CONDIZIONI E PREZZI
La proprietà può essere prenotata solo da Sabato a Sabato.

Incluso nel prezzo: utenze (acqua, luce, gas); Internet Wi-fi; manutenzione giardino; capanna privata in spiaggia; 10 biciclette a disposizione per gli ospiti.
Escluso dal prezzo: animali ammessi con pulizia extra (€ 100,00/settimana); lenzuola e asciugamani (€ 12,00/persona a settimana); pulizia finale (€ 200,00).

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) o via bonifico bancario all'agenzia 750,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa I Pini è situata nella splendida pineta di Roccamare, vicino al paese di Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma grossetana.

In questa zona, oltre alle vicine località balneari (quali Follonica, Punta Ala, Principina e Marina di Grosseto), troviamo alcuni importanti siti di interesse storico-artistico:
- le aree archeologiche di Vetulonia (25 km) e Roselle (32 km);
- il borgo medievale di Massa Marittima (42 km) con il suo Museo Archeologico e quello della Miniera;
- l'abbazia di San Galgano (73 km), uno dei più rappresentativi esempi di stile gotico cistercense in Italia, famosa per l’assenza del tetto e per la presenza de “la spada nella roccia”;
- l'abbazia di Sant'Antimo, tra le più belle costruzioni romaniche d'Italia.

Per gli amanti della natura, in Maremma troviamo molti parchi e riserve naturali:
- Riserva naturale Diaccia Botrona (7 km), una delle più importanti zone umide d'Italia;
- Parco dell'Uccellina (43 km), il parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti;
- Parco Costiero della Sterpaia (34 km) e di Rimigliano (50 km) con l'acqua cristallina e la natura incontaminata.

Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali le terme di Venturina (41 km), del Calidario (44 km), di Saturnia (80 km) e di Sorano (112 km).
Per gli amanti dello sport, nelle vicinanze della villa troviamo due tennis club e l’eccellente campo da golf di Punta Ala.

DISTANZE PRINCIPALI
Grosseto (25 km), Firenze (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Milano (297 km), Roma (205 km).

PARCHEGGIO
4 posti auto esterni all'ombra

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Internet Wi-Fi
     Barbecue
     Giardino privato
     Terrazza
     Gazebo
     Area soggiorno esterna
     Zona pranzo esterna
     TV satellitare
     Camino
     Lavastoviglie
     Lavatrice
     Asciugatrice
     Forno
     Forno Microonde
     Tostapane
     Ventilatori a soffitto
     Culla
     Letto singolo
     Garage
     Biciclette
     Lettini
     Vicinanza mare
     Cabina in spiaggia privata
     Bungalow (comune)
     Animali ammessi

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Internet
    Utenze (luce, acqua, gas)
  • Metodi di pagamento disponibili: Carta di credito
    PayPal
    Bonifico bancario
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione In caso di cancellazione sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

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