Villa La Rampa

Roccamare, Castiglione della Pescaia (GR) - Grosseto - Italia

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Di proprietà di una famiglia fiorentina di una famosa casa di moda, la villa si trova immersa nell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco è privato e recintato, con accesso controllato da un portiere, e la spiaggia da diversi anni ottiene il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu Europea, grazie al mare pulito.

La Villa, costruita con pietra a vista, è circondata da un bellissimo giardino privato dal quale un viottolo privato di 70 metri conduce al mare ed alla lunga spiaggia di sabbia bianca: una delle più belle della costa Toscana.
Il retro del grande giardino è in parte coperto e ombreggiato dai pini, per permettere un riparo dalla calura, ed è predisposto con un’area soggiorno, un barbeque ed un gran tavolo per piacevoli pranzi all'aperto.
In spiaggia è a disposizione degli ospiti una tenda ed un bungalow privato. Non è consentito l'accesso alla spiaggia ad estranei, se non ad altri proprietari delle ville vicine e ai loro ospiti.


Villa la Rampa è stata completamente rinnovata in stile moderno, è articolata su due livelli per circa 400 mq. e può ospitare fino a 14 persone in 6 camere e 7 bagni: due camere matrimoniali, tre camere doppie e una camera con quattro letti. L'ingresso del livello principale si apre in un bellissimo e ampio soggiorno con area pranzo (per 12-14 persone) e accesso diretto al giardino per mezzo di ampie e luminosissime porte finestre. La grande cucina abitabile è pratica e funzionale e si apre su un loggiato coperto, molto comodo per pranzi al fresco. Tutti gli ambienti sono molto luminosi.

Allo stesso livello del soggiorno si trovano una camera matrimoniale ed una camera doppia con letti a baldacchino, ciascuna con aria condizionata, con ampie porte finestre per l’accesso diretto al giardino e con i due bagni en suite con vasca. Un’altra camera con 4 letti, disposti con due letti a castello, ha anch’essa la porta finestra per l’accesso diretto al giardino e il bagno en suite con vasca. Al livello più basso si trovano una grande sala della televisione (family room) ed altre tre camere: una matrimoniale con accesso diretto al giardino e bagno en suite con vasca, e due camere doppie con accesso diretto al giardino e ciascuna il proprio bagno en suite con doccia. A completare questo piano una stanza lavanderia, un altro bagno con doccia, una ulteriore stanza ripostiglio o a disposizione degli ospiti, ed un ampio garage per due autovetture.

La Villa può essere prenotata solo per un mese nel periodo da Giugno a Settembre.

Informazioni sul Prezzo:
Prezzo Mensile: 45.000€
Incluso nel prezzo: Pulizie finali; manutenzione casa, giardino e piscina; utenze (acqua e gas); elettricità fino a 300 kw/h a settimana; dotazione di lenzuola ed asciugamani.
Escluso dal prezzo: Riscaldamento; elettricità oltre 300 kw/h a settimana.

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

Parcheggio:
3-4 posti auto esterni e 1 garage (per 2 macchine).

Destinazioni:
Villa La Rampa è situata nella splendida pineta di Roccamare, vicino al paese di Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma grossetana.
In questa zona, oltre alle vicine località balneari (quali Follonica, Punta Ala, Principina e Marina di Grosseto), troviamo alcuni importanti siti di interesse storico-artistico:
- le aree archeologiche di Vetulonia (25 km) e Roselle (32 km);
- il borgo medievale di Massa Marittima (42 km) con il suo Museo Archeologico e quello della Miniera;
- l'abbazia di San Galgano (73 km), uno dei più rappresentativi esempi di stile gotico cistercense in Italia, famosa per l’assenza del tetto e per la presenza de “la spada nella roccia”;
- l'abbazia di Sant'Antimo, tra le più belle costruzioni romaniche d'Italia.
Per gli amanti della natura, in Maremma troviamo molti parchi e riserve naturali:
- Riserva naturale Diaccia Botrona (7 km), una delle più importanti zone umide d'Italia;
- Parco dell'Uccellina (43 km), il parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti;
- Parco Costiero della Sterpaia (34 km) e di Rimigliano (50 km) con l'acqua cristallina e la natura incontaminata.
Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali le terme di Venturina (41 km), del Calidario (44 km), di Saturnia (80 km) e di Sorano (112 km).
Per gli amanti dello sport, nelle vicinanze della villa troviamo due tennis club e l’eccellente campo da golf di Punta Ala.

Distanze principali:
Grosseto (25 km), Firenze (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Roma (205 km).

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Internet Wi-fi
Parco privato
Barbecue
Lavastoviglie
Lavatrice
Frigorifero
Forno microonde
Asciugatrice
TV satellitare
Grande televisore a schermo piatto
Manutenzione parco
Accesso indipendente al capanno privato sulla spiaggia
Pulizie su richiesta
Cuoco su richiesta

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Pulizia finale
    Pulizia iniziale
  • Metodi di pagamento disponibili: Bonifico bancario
    Carta di credito
    PayPal
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione In caso di cancellazione sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 4.9/5 We came here for a one month vacation in June with all the family. The villa offers every kind of conmfort and service one may wish. The children had a lot of fun playing around at the beach and in the park and we never worried about the safety. The property is fenced, there are no cars around. The beach is only a few steps away from the house. We spent a great time travelling around the area. My brother and I visited Punta Ala Golf Club, went biking. Everything is perfect for sportslovers like us. I definitely advise this villa to everyone for a great relaxing trip to Italy.
  • 4.9/5 This villa was advised to us by our friends who often choose Roccamare for their Summer trip. We are extremely satisfied with our vacation! Everything was just as we wanted it to be: a spacious house with a big shaded garden where one can rest from the heat. Seaside just one minute away on foot with a private hut where I loved to sit reading a book or sipping a cocktail. We enjoyed travelling around too. The place is great to reach Punta Ala from where we took a yacht to reach the Elba island. Many great places to visit and a fabulous house to stay. We could not ask for more.

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