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Proprietà	Posti letto
VILLA GERANI Roccamare, Castiglione della Pescaia	8
VILLA YUPPI DU Roccamare, Castiglione della Pescaia	14
VILLA LA RAMPA Roccamare, Castiglione della Pescaia	14

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Dettaglio della proprietà	Proprietà vicine

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Villa indipendente, immersa nella splendida ed esclusiva pineta di Roccamare, recintata e chiusa al pubblico, situata a soli 200 metri dalla sabbiosa costa della Maremma Toscana e a pochi minuti dal paese di Castiglione della Pescaia.

Descrizione esterna:
La villa si trova immersa nell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco e la relativa spiaggia sono private, recintate con accesso controllato da un portiere, e in uso ai soli proprietari delle ville del parco e dei loro ospiti. La Villa, costruita con pietra a vista, è circondata da un bellissimo giardino di circa mezzo ettaro con prato all’inglese ed alti pini marittimi, illuminato, completamente recintato e quindi adatto a portare i propri animali in vacanza con sé. Il giardino confina con la proprietà adiacente con la quale divide il lotto, ma ne è completamente indipendente. Un comodo loggiato con tavolo da pranzo e area relax è in parte coperto e ombreggiato dai pini, per permettere un riparo dalla calura, ed è corredato da barbeque in pietra per piacevoli pranzi all'aperto. Il retro del giardino ha ampio spazio per le auto e per i giochi dei bambini. Il mare e la lunga spiaggia di sabbia bianca (una delle più belle della Toscana) distano soltanto 200 metri, dove a disposizione degli ospiti si trovano tenda e bungalow privati. La privacy è garantita poiché l'accesso alla spiaggia è consentito solo ai proprietari delle vicine ville.

Descrizione interna:
Villa Chris è una piacevole casa al mare, rinnovata ed arredata in stile fresco, anche se non particolarmente lussuoso, dalle cure dei proprietari che spesso vi soggiornano personalmente. Può ospitare fino a 12 persone in 6 camere: due camere matrimoniali, quattro camere doppie, e 6 bagni: due con vasca e quattro con doccia. La villa, adagiata su una piccolo dosso, risulta piacevolmente mossa, con un unico livello nella parte davanti e due livelli sul retro, e con tutte le camere con vista sul giardino. L'ampio soggiorno con area pranzo (per 12 persone) è molto luminoso ed ha accesso diretto al giardino e all’area relax nel loggiato per mezzo di due grandi porte finestre. L’adiacente cucina è pratica e funzionale (passavivande sul soggiorno, 4 punti cottura, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice, 2 frigo, 2 freezer) con tavolo da pranzo e accesso al giardino sul retro, corredato da ulteriore tavolo per pranzi all’aperto.
Allo stesso livello del soggiorno si trovano due camere matrimoniali, entrambi con bagni en suite ed ampie porte finestre per l’accesso diretto al giardino, ed una camera doppia anch'essa con bagno en suite e porta finestra sul giardino. L’ingresso principale della casa si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti dove una scala, impreziosita da maioliche decorate, conduce alle camere del piano inferiore, affacciate sul giardino sul retro. Al piano inferiore, particolarmente fresco, si trovano una camera doppia con bagno en suite, un’altra camera doppia ed una piccola cameretta con due letti disposti in fila, e due bagni con doccia. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben curati.

Incluso nel prezzo: manutenzione del giardino ed utenze, esclusa eventuale ricarica bombola gas cucina (max 40,00 Euro)
Escluso dal prezzo: pulizie finali per 150,00 Euro
Servizi extra a richiesta: pulizia (14,00 Euro /h.), cambio di biancheria , lavaggio biancheria personale.
Deposito Cauzionale: 2.500,00 Euro la settimana, 5.000,00 Euro il mese (accettato anche con semplice presentazione di carta di credito a garanzia) verrà restituito a fine locazione dopo il controllo di eventuali danni o spese extra.

Destinazioni

La villa è situata sul mare, sulla costa della Maremma Toscana, nella splendida pineta di Roccamare, vicino al paese di Castiglione della Pescaia (Grosseto). Molto vicini anche due tennis club e l'eccellente Campo da Golf di Punta Ala (per il quale è richiesta la lettera di presentazione del vostro Club). Firenze (aeroporto internazionale) dista circa 150 Km a nord, Siena ed il Chianti circa 90 Km ad est. Roma (aeroporto internazionale) dista circa 200 Km a sud. L’aeroporto più vicino (Grosseto) è a soli 25 Km. e circa mezz’ora di viaggio.

Caratteristiche

Parcheggio

Dotazioni supplementari