Casale Degli Ulivi

Capalbio - Grosseto - Italia

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Casale degli Ulivi è un tipico casale toscano situato in Maremma, una delle zone più rinomate della Toscana per il suo clima mite, il mare e le sue dolci colline dove vengono prodotti vini come il “Morellino di Scansano” e molti altri prodotti enogastronomici.
Il Casale è stato costruito con antiche pietre, legno e ferro battuto, così come il cancello, il vialetto in pietra d’ ingresso alla proprietà della villa, la piscina e il parco con campo di calcetto. Il parco è abbellito da alberi di ulivo (più di 100!) e dalle tipiche piante della macchia mediterranea. Il porticato, arredato con un elegante tavolo con sedie circonda quasi tutta la villa, che ha due ingressi: uno al piano terra e l'altro che permette l'accesso diretto alla suite del primo piano. La piscina a sfioro è situata di fronte alla villa, vicina ad un utilissimo gazebo ben attrezzato come zona relax.
Al lato della proprietà vi è un'area barbecue attrezzata anche con un forno a pietra per pizza.

All’interno del parco vi è una piccola dependance isolata (20 m circa), dove vivono i proprietari per garantire un servizio puntuale e accurato agli ospiti, per garantire la privacy dei clienti. Il cane dei proprietari viene tenuto in casa o chiuso in un'area apposita all'entrata del parco della villa per assicurare la massima libertà agli ospiti. L'intera proprietà è inoltre circondata da un'alta siepe.

La proprietà può ospitare fino a 8 persone. Su richiesta e ad un prezzo extra, è possibile aprire altri letti per raggiungere il numero totale di 12 ospiti. I letti che possono essere aperti sono: un divano letto matrimoniale (situato in una camera da letto chiusa a chiave al piano terra); un letto singolo (quello situato nella camera da letto a due livelli); un divano letto singolo (situato nella suite).

Piano terra: Composto da ingresso con un piccolo ripostiglio, ed un’ampia zona con doppio soggiorno, un grande arco in mattoni separa la zona relax dalla sala da pranzo. Il primo soggiorno ha 3 comodi divani ed una poltrona disposti di fronte al camino di pietra, una Tv a schermo piatto 50’’, ed eleganti mobili in legno. Su un lato del soggiorno vi è una scala che conduce ad un soppalco con poltrona, luogo ideale per ascoltare musica o leggere un libro…
La sala da pranzo ha una grande libreria ed un tavolo per 10/12 persone. La cucina, ben attrezzata ed ampia, porta ad una dispensa/ripostiglio. Una porta sul retro si affaccia sul portico esterno coperto con un tavolo per 10/12 persone e una Tv a schermo piatto (in altre parole, una sala da pranzo all’aperto); inoltre la vicinanza con la zona barbecue e il forno per pizza, rende questo spazio ideale per pranzi o cene all’aperto durante l’estate.
Tra la sala da pranzo e la cucina vi è un corridoio da cui si accede ad una camera matrimoniale con armadio e televisione. Infine troverete un ampio bagno con doccia e sauna.

Primo Piano: Una scala di pietra conduce alla zona notte del primo piano.
Quella padronale (master) è molto grande, composta da un letto matrimoniale, un ampio cassettone, tv a schermo piatto, 2 cabine armadio separate, un bagno completo con vasca idromassaggio e doccia ed una piccola scala che porta al soppalco, dotato di piccola libreria e chaise longue, ideale come zona relax. Vicino alla camera padronale vi è un bagno completo con doccia idromassaggio, ed una seconda camera (che ospita fino a 2 persone), disposta su due livelli: sotto vi è un letto singolo, tv, scrivania ed armadio, sopra (sul soppalco) un “futon” singolo (che all'occorrenza può diventare doppio). Questa camera è ideale per ospitare bambini/ragazzi.
Una porta separa la camera da letto a 2 livelli dalla suite alla quale si accede anche attraverso delle scale esterne. Di solito questa porta è tenuta chiusa e la suite è accessibile solo dal proprio ingresso che si trova accanto alla porta principale della villa. Su richiesta questa porta può essere aperta per collegare le due stanze. La suite è composta da un piccolo angolo cottura, un bagno completo con doccia e lavatrice, un piccolo open space con tv. Una scala in legno permette l'accesso al soppalco dove è presente un letto matrimoniale.

Seminterrato: Dal soggiorno situato al piano terra si può accedere ad un ampio locale interrato, con zona lavanderia, un bagno completo con doccia ed una piccola palestra.

Si informa che la spiaggia più vicina è a 3km dalla proprietà.

Casale degli Ulivi è una location ideale per ogni tipo di soggiorno, per chi ricerca il relax o divertimento, per chi si sposta con tutta la famiglia o con un gruppo di amici.
La zona della Maremma è strategica per qualsiasi tipo di vacanza: balneare (con vicine spiagge attrezzate o libere), sportiva con attività quali equitazione (a solo 800m) o golf (Argentario Golf, 18 buche), escursionistica (con trekking e visite alle isole vicine), enogastronomica nei borghi dove si gustano le specialità locali accompagnate da ottimi vini.


La proprietà può essere prenotata da Sabato a Sabato (ad eccezione della bassa stagione con minimo di 4 notti) ed il numero di posti letto può essere aumentato da 8 a 12 su richiesta.

Informazioni sul Prezzo:

Incluso nel prezzo: Utenze: acqua, gas, elettricità; mantenimento del parco esterno e la piscina; connessione Internet Wi-fi; aria condizionata; dotazione di asciugamani e lenzuola.
Escluso dal prezzo: Pulizia finale (€ 200,00 da pagare in contanti); riscaldamento invernale (prezzo forfaitario € 40,00/giorno).

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare anticipatamente 1.000,00€ di deposito cauzionale con carta di credito o cash all'arrivo, che sarà poi restituito entro 7 giorni dalla partenza del cliente previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 395,39 kWh/m² anno

Parcheggio: vari posti auto esterni

Destinazioni:
Casale degli Ulivi si trova a pochi chilometri da Capalbio, un bellissimo borgo famoso per la sua affascinante atmosfera medievale dove molti Vip hanno deciso di costruire la loro villa per le vacanze...Ci sono ancora alcune parti delle sue antiche mura che circondano il borgo, il castello medievale nel centro di Capalbio e la Chiesa di S.Nicola che risale al 12° secolo!
Tra le vie del Borgo i turisti potranno assaggiare piatti tipici della cucina toscana, e soprattutto degustare i migliori vini della regione (Morelino di Scansano, Bolgheri…).
Le spiagge più vicine e più facilmente raggiungibili dalla proprietà si trovano a circa 3 km. Lungo la costa vi è un parco naturale del WWF, che misura 410 ettari, che racchiude una vasta tipologia di flora e fauna, con specie protette.
In circa 20 minuti di auto si raggiunge il monte Argentario con Porto Ercole e Porto Santo Stefano, le cui spiagge di sabbia bianca e le incredibili calette fanno di questo tratto di costa un paradiso per chi ama le immersioni.
Da Porto S.Stefano partono giornalmente barche per scoprire il “gioiello del mar Mediterraneo”, L’isola del Giglio.
Per gli amanti delle Terme, raggiungibile dalla proprietà con circa 45 minuti di auto, Saturnia viene considerato uno dei più famosi centri di benessere e di bellezza. A pochi passi salle Terme è presente un campo da golf a 18 buche.

Principali distanze:
Le località più vicine sono Borgo Carige e Capalbio Scalo, dove si trova la stazione ferroviaria (Roma 1 ora e 30', Pisa 2 ore), stazione autobus, negozi (supermercati, ristoranti, pizzerie, mercato settimanale di Lunedì...).
I principali luoghi turistici sono: Monte Argentario 20 km, Grosseto 55 km, , Siena e il Chianti 130 km, Roma con il suo Aeroporto di Fiumicino 130 km, Livorno e Pisa a circa 190 km, Firenze 205 km.

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Internet
    Utenze (luce, acqua, gas)
  • Metodi di pagamento disponibili: Bonifico bancario
    Carta di credito
    PayPal
  • Orario per il check in: 15:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione Per cancellazioni notificate con 45 o più giorni di preavviso rispetto alla data di arrivo, sarà trattenuto il 100% dellimporto pagato; in caso di cancellazioni con minor preavviso, sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 5.0/5 We enjoyed this fantastic estate for 6 days, all 5 children and four adults of us. The landlords were forthcoming and service minded upon arrival, and then gradually became "invisible" despite the fact that they stayed in the other house on this vast property. The children loved being in their own "wing" of the house, and almost developed fins from practically living in the spacious pool. The villa is as Tuscan as it gets, and let's you feel like a native while at the same time enjoying luxurious and modern facilities. You can choose from shaded areas or sun decks, inside or outside dining - just pick your patio:-) The area feels secluded and private, yet close to a number of small villages and great Tuscan destinations. This is a type of property that is an experience in itself, encouraging long lazy afternoons on the sun bed, in-house dining and poolside evening drinks.
  • 4.9/5 Casale degli Ulivi achieves both quality and rural charm. We are looking forward to returning next year

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