Villa Manciano 17

Manciano - Grosseto - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Manciano 17 è una bellissima e vasta tenuta toscana con piscina, formata da 3 casali e situata a Manciano nella Maremma grossetana.
Un suggestivo viale di cipressi conduce all'ingresso della proprietà che si estende su circa 17 acri, 6 dei quali corrispondono ad un delizioso giardino con prato verde, roseto e orto dove si coltivano prodotti biologici, a disposizione degli ospiti. Inoltre, la tenuta è circondata da un grande uliveto di circa 700 piante che producono un ottimo olio d'oliva biologico.
Accanto alla piscina (25x4 m, totalmente immersa nel verde) troviamo un grande gazebo, arredato con: divani e chaise longue (area lounge); un tavolo per 12 persone e una cucina attrezzata (con due frigoriferi e tutto il necessario per piacevoli pasti all'aria aperta).
Gli spazi esterni sono arricchiti da un campo da tennis/calcetto in erba sintetica.
Affittando questa villa, gli ospiti hanno a disposizione l'uso esclusivo di tutta la proprietà (i 3 casali) e i suoi spazi esterni (il parco, la piscina e il campo da tennis).

DESCRIZIONE INTERNA
La tenuta, recentemente ristrutturata, comprende 3 casali e può ospitare fino a 18 persone per un totale di 10 camere da letto e 10 bagni.

- Casale grande (200 mq): Esternamente, il casale è circondato da un ben curato giardino con prato e dispone di un portico in legno con tavolo da pranzo e sedute per 12 persone, ideale per pranzi/cene all'esterno.
Ad accoglierci, negli spazi interni, un vivace e confortevole soggiorno, arredato con divani, libreria e camino. Segue una graziosa cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore e tavolo da colazione.
La zona notte è formata da 5 luminose e colorate camere (4 matrimoniali e 1 singola), tutte dotate di armadio e bagno ensuite con doccia.

- Casale piccolo (100 mq): Gli spazi esterni comprendono un bel giardino con prato e portico con divanetti, tavolo da pranzo e sedute per 8 persone.
Il casale è formato da 2 piani. Al piano terra troviamo un luminoso e ben arredato soggiorno (con divano, poltrone, camino) e una piccola cucina attrezzata. Al primo piano si collocano 2 confortevoli camere matrimoniali, entrambe provviste di armadio e bagno ensuite con doccia.

- Casale quercia (500 mq): Si tratta del casale più grande della tenuta, disposto su 2 piani e circondato da un delizioso giardino con prato, portico, divanetti e tavolo da pranzo per 12 persone.
Al piano terra, dopo un bell'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno, arredato con cinque divani, libreria e camino. Segue una spaziosa sala da pranzo con tavolo in legno e affaccio sul portico esterno. Un bagno con vasca antica è a disposizione degli ospiti.
Il primo piano – accessibile tramite le scale posto nell'ingresso – è formato da: 2 graziose camere matrimoniali, entrambe dotate di armadio e bagno ensuite (uno con doccia spaziosa e l'altro con vasca), e un'altra camera con letto singolo queen size. Completa il piano una cucina completamente attrezzata con tavolo da colazione, utensili ed elettrodomestici moderni.

Presente la connessione Wi-Fi e una lavanderia attrezzata (con 2 lavatrici e ferro da stiro) a disposizione degli ospiti. Tutte le camere da letto e gli spazi comuni sono dotati di aria condizionata, tv satellitare, riscaldamento e sistema d'allarme. Gli animali sono ammessi.

LA NOSTRA OPINIONE
Splendida tenuta toscana, formata da 3 casali con giardino e oliveto, immersa nel paesaggio maremmano. Dotata di tutti i comfort (piscina, campo da tennis/ calcetto, tv satellitare, aria condizionata, Internet Wi-fi), è la scelta ideale per quelle famiglie o gruppi di amici che desiderano trascorrere un'indimenticabile vacanza in campagna e, al contempo, non lontano dal mare.

CONDIZIONI E PREZZI
Incluso nel prezzo: TV satellitare (con Sky); stereo e base iPod; connessione Internet Wi-Fi in tutte le stanze, sotto la loggia nella zona piscina e parzialmente nel giardino anteriore; dotazione di asciugamani e lenzuola.
Escluso dal prezzo: Utenze + pulizie finali (400,00€ a settimana); Tassa di soggiorno (l'importo varia solitamente da €1,00 a €2,50 a persona a notte e verrà richiesto all'arrivo in contanti).

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo 4.000,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 340,138 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa Manciano 17 è situata a Manciano, un piccolo paese della Maremma Grossetana, al confine tra Toscana e Lazio. In passato questa località è stata una delle principali città etrusche della zona. Quest'ultima è, infatti, caratterizzata da numerose aree archeologiche quali Tarquinia, Tuscania, Cerveteri, Blera, Vulci, Barbarano, Vetulonia e Roselle.
Il mare è facilmente raggiungibile: il Monte Argentario, insieme a Porto Ercole e Porto Santo Stefano, sono a un'ora di macchina circa. Le splendide spiagge di sabbia bianca e le incredibili calette dal mare cristallino fanno di questo tratto di costa un paradiso per chi ama le immersioni. Da Porto Santo Stefano, inoltre, partono giornalmente barche per scoprire le isole dell'Arcipelago Toscano, tra cui l'Isola del Giglio (sopannominata il “gioiello del mar Mediterraneo) e di Giannutri.
Lungo la costa troviamo anche altre interessanti località balneari (quali Albinia, Orbetello, Talamone, Orbetello) e l'oasi WWF del Lago di Burano (410 ettari) che racchiude una vasta tipologia di flora e fauna, con specie protette. Un altro lago da visitare è quello di Bolsena, il lago di origine vulcanica più grande d'Europa che nasconde alcuni tra i più affascinanti e suggestivi paesaggi del territorio.
Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali Sorano e Saturnia con acqua sulfurea a 37° e il suo campo da golf a 18 buche.
Per gli amanti della natura, consigliamo una visita al parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti.

DISTANZE PRINCIPALI
Saturnia (12 km), Sorano (24 km), Albinia (33 km), Parco della Maremma (40 km), Talamone (44 km), Monte Argentario (50 km), Lago di Bolsena (54 km), Grosseto (60 km), Siena (140 km), Roma (150), Firenze (200 km).

PARCHEGGIO
6 posti auto coperti e ampio parcheggio esterno

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Ampio giardino privato con prato
Roseto
Orto
Uliveto
Gazebo
Area lounge esterna
Area pranzo esterna
Viale di cipressi
Piscina con sdraio
Campo da tennis/calcetto
Cucina esterna attrezzata con 2 frigoriferi
Lavanderia attrezzata con 2 lavatrici e ferro da stiro
Internet Wi-fi
Sistema d'allarme
Tv satellitare
Riscaldamento
Aria condizionata
Lavastoviglie
Forno
Frigorifero
Congelatore
Animali ammessi

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Internet
  • Metodi di pagamento disponibili: Carta di credito
    PayPal
    Bonifico bancario
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione In caso di cancellazione sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 4.9/5 Che dire di questa bellissima e unica tenuta nel cuore della Maremma grossetana? Siamo stati benissimo, coccolati da ogni comfort, dall'aria buona e da un paesaggio fantastico! Fare il bagno in piscina al tramonto è stato davvero emozionante. Per non parlare della comodissima cucina esterna, che abbiamo utilizzato per fare varie cene all'aperto insieme a tutti i nostri amici. Vacanza da sogno, da rifare al più presto!
  • 4.7/5 We've spent 2 amazing weeks in this Tuscan estate and we had a lot of fun all together. This accomodation was ideal for us (6 families with children) and it couldn’t be better. The owner was very nice with us and always there to answer our questions! What more could you want? Be back soon, of course :)

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