Villa Manciano 9

Manciano - Grosseto - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Manciano 9 è una bellissima villa di lusso con piscina condivisa, facente parte di una vasta tenuta, situata a Manciano nella Maremma grossetana.
Un suggestivo viale di cipressi conduce all'ingresso della proprietà che si estende su circa 17 acri, 6 dei quali corrispondono ad un delizioso giardino con prato verde, roseto e orto dove si coltivano prodotti biologici, a disposizione degli ospiti. Inoltre, la tenuta è circondata da un grande uliveto di circa 700 piante che producono un ottimo olio d'oliva biologico.
Accanto alla piscina (25x4 m, totalmente immersa nel verde) troviamo un grande gazebo, arredato con: divani e chaise longue (area lounge); un tavolo per 12 persone e una cucina attrezzata (con due frigoriferi e tutto il necessario per piacevoli pasti all'aria aperta).
Gli spazi esterni sono arricchiti da un campo da tennis/calcetto condiviso, in erba sintetica.
L'intera tenuta è adatta per ospitare ogni tipo di evento (matrimoni, feste ecc.) fino a un numero massimo di 700 persone.
Informiamo gli ospiti che in una delle case della proprietà abita la proprietaria da sola che garantisce una assistenza continua in caso di bisogno e il rispetto della privacy degli ospiti. Inoltre avvisiamo che la piscina e gli spazi esterni sono in condivisione con gli ospiti di altre 2 ville, una da 4 persone e una da 5 persone, che si trovano all'interno della proprietà.

DESCRIZIONE INTERNA
La villa (200 mq), disposta su due piani e recentemente ristrutturata, può ospitare fino a 9 persone per un totale di 5 camere da letto e 5 bagni.
Esternamente, Villa Manciano 9 è circondata da un ben curato giardino con prato e dispone di un portico in legno con tavolo da pranzo e sedute per 12 persone, ideale per pranzi/cene all'esterno.
Ad accoglierci, negli spazi interni, un vivace e confortevole soggiorno, arredato con divani, libreria e camino. Segue una graziosa cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore e tavolo da colazione.
La zona notte è formata da 5 luminose e colorate camere : 4 matrimoniali (2 al pianterreno e 2 al primo piano) + 1 singola, tutte dotate di armadio e bagno ensuite con box doccia.

Presente la connessione Wi-Fi e una lavanderia attrezzata (con 2 lavatrici e ferro da stiro) a disposizione degli ospiti. Tutte le camere da letto e gli spazi comuni sono dotati di aria condizionata, tv satellitare, riscaldamento e sistema d'allarme. Gli animali sono ammessi.

LA NOSTRA OPINIONE
Bellissimo casale con giardino e oliveto, immerso nel paesaggio maremmano e adatto ad ospitare ogni tipo di evento. Dotato di tutti i comfort (piscina e campo da tennis/ calcetto condivisi, tv satellitare, aria condizionata, Internet Wi-fi), è la scelta ideale per quelle famiglie o gruppi di amici che desiderano trascorrere un'indimenticabile vacanza in campagna e, al contempo, non lontano dal mare.

CONDIZIONI E PREZZI
La proprietà può essere prenotata solo da Sabato a Sabato in altissima stagione mentre in tutte le altre stagioni ha un soggiorno minimo di 3 - 5 notti.

Incluso nel prezzo: TV satellitare (con Sky); stereo e base iPod; connessione Internet Wi-Fi in tutte le stanze, sotto la loggia nella zona piscina e parzialmente nel giardino anteriore; dotazione di asciugamani e lenzuola.
Escluso dal prezzo: Utenze + pulizie finali (200,00€ a settimana); Tassa di soggiorno (l'importo varia solitamente da €1,00 a €2,50 a persona a notte e verrà richiesto all'arrivo in contanti).

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo 2.000,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 340,138 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa Manciano 9 è situata a Manciano, un piccolo paese della Maremma Grossetana, al confine tra Toscana e Lazio. In passato questa località è stata una delle principali città etrusche della zona. Quest'ultima è, infatti, caratterizzata da numerose aree archeologiche quali Tarquinia, Tuscania, Cerveteri, Blera, Vulci, Barbarano, Vetulonia e Roselle.
Il mare è facilmente raggiungibile: il Monte Argentario, insieme a Porto Ercole e Porto Santo Stefano, sono a un'ora di macchina circa. Le splendide spiagge di sabbia bianca e le incredibili calette dal mare cristallino fanno di questo tratto di costa un paradiso per chi ama le immersioni. Da Porto Santo Stefano, inoltre, partono giornalmente barche per scoprire le isole dell'Arcipelago Toscano, tra cui l'Isola del Giglio (sopannominata il “gioiello del mar Mediterraneo) e di Giannutri.
Lungo la costa troviamo anche altre interessanti località balneari (quali Albinia, Orbetello, Talamone, Orbetello) e l'oasi WWF del Lago di Burano (410 ettari) che racchiude una vasta tipologia di flora e fauna, con specie protette. Un altro lago da visitare è quello di Bolsena, il lago di origine vulcanica più grande d'Europa che nasconde alcuni tra i più affascinanti e suggestivi paesaggi del territorio.
Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali Sorano e Saturnia con acqua sulfurea a 37° e il suo campo da golf a 18 buche.
Per gli amanti della natura, consigliamo una visita al parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti.

DISTANZE PRINCIPALI
Saturnia (12 km), Sorano (24 km), Albinia (33 km), Parco della Maremma (40 km), Talamone (44 km), Monte Argentario (50 km), Lago di Bolsena (54 km), Grosseto (60 km), Siena (140 km), Roma (150), Firenze (200 km).

PARCHEGGIO
6 posti auto coperti e ampio parcheggio esterno

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Ampio giardino con prato
Roseto
Orto
Uliveto
Gazebo
Area lounge esterna
Area pranzo esterna
Viale di cipressi
Piscina condivisa
Campo da tennis/calcetto condiviso
Cucina esterna attrezzata con 2 frigoriferi
Lavanderia attrezzata (con 2 lavatrici e ferro da stiro)
Internet Wi-fi
Sistema d'allarme
Tv satellitare
Riscaldamento
Aria condizionata
Lavastoviglie
Forno
Frigorifero
Camino
Animali ammessi

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Internet
  • Metodi di pagamento disponibili: Carta di credito
    PayPal
    Bonifico bancario
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione Per cancellazioni notificate con 45 o più giorni di preavviso rispetto alla data di arrivo, sarà trattenuto il 100% dellimporto pagato; in caso di cancellazioni con minor preavviso, sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 4.9/5 Splendido casale toscano, situato in una posizione fantastica, relativamente vicino alla costa Maremmano e, allo steso tempo, al Lazio e a Roma. La tenuta offre veramente il meglio che si possa desiderare, dalla bellissima piscina incastonata nel prato verde, al campo da calcetto (dove i miei figli hanno giocato) alla cucina esterna, utilissima per cucinare nelle calde serate estive. Che volere di più? Consigliatissima!
  • 4.7/5 Amazing property with a lot of amenities. Especially recommended for families intending to spend a relaxing holiday, immersed in a wonderful countryside such as that of the Maremma area. We've spent wonderful days here. I hope we will come back soon!

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