Villa Marnia

Marnia - Reggello - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Marnia è una deliziosa villa con adiacente dependance. La zona boschiva circostante garantisce particolare tranquillità e privacy in una cornice naturale di cui vi innamorerete al primo sguardo. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada parzialmente asfaltata in ottimo stato (lunga 700 m), che conduce al cancello automatico d’entrata alla fine di un viale di cipressi. Lo spazio esterno alla villa può essere utilizzato come parcheggio per la propria auto.

La villa (240 mq) e la dependance indipendente (65 mq.) sono collocati al centro di una superficie di circa 3.000 mq di giardino privato. L'area verde è caratterizzata dalla presenza di alberi secolari e da un antico pozzo retrostante l'edificio principale.
A disposizione degli ospiti, inoltre, una piscina privata (5x10 m), leggermente rialzata rispetto alla villa e accessibile attraverso alcuni gradini. La piscina è attrezzata con ombrellone, alcuni lettini prendisole e gazebo con tavolo da pranzo per 6/8 persone, ideale per gustosi pasti all'aria aperta.

DESCRIZIONE INTERNA
Villa Marnia e l’annessa dependance offrono una piacevole atmosfera rustica e sono state recentemente ristrutturate. Particolare cura è stata dedicata alla scelta del mobilio per create un ambiente elegante, ma al contempo accogliente. Tutti gli elettrodomestici sono stati sostituiti con simili di ultima generazione. La villa dispone di 5 camere da letto che possono ospitare fino a 10 persone, mentre la dependance ha una camera da letto, ideale per 2 persone. Tutti i letti doppi possono essere comodamente separati per formare due letti singoli.

Edificio principale
L'edificio (240 mq), disposto su 3 piani, può ospitare fino a 10 persone ed è composto da 5 camere doppie (con letti separabili), 1 bagno di servizio al piano terra e 5 bagni ensuite (di cui 4 con doccia e 1 con doccia e vasca). Tutti gli ambienti sono dotati di connessione Wi-Fi.

Piano terra: L'edificio presenta ben 3 accessi, rispettivamente dal soggiorno principale, dalla sala da pranzo e dalla cucina con isola. Quest'ultima è molto confortevole e completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno e microonde. Oltre la cucina si colloca il bagno di servizio sulla destra e oltre la spaziosa e luminosa zona giorno completa di caminetto e accesso al giardino sul retro della villa. La sala da pranzo è arredata con un tavolo per 10 persone e il salotto con divano, poltrone e camino.
Il salotto conduce al soggiorno principale, con divani, poltrona, caminetto, TV 40” e un’ampia vetrata panoramica ad arco.
La veranda esterna di fronte alla villa può essere raggiunta sia dal salotto, sia dal soggiorno, che sono inondati di luce naturale proprio grazie alle ampie vetrate e porte a vetri che conducono all’esterno della dimora.

Primo piano: Il primo piano, accessibile dalle scale in pietra poste davanti al portone d’accesso principale, è dedicato alla zona notte. Quattro delle camere sono collocate lungo il corridoio illuminato da vetrate panoramiche ad arco. Ogni stanza dispone di bagno completo con doccia, mentre la stanza padronale dispone di bagno privato con doccia e vasca. Tutte le stanze sono arredate con una cassettiera e un armadio ad eccezione di una di esse.
Tutte le stanze godono del panorama della zona boschiva circostante e del giardino sul retro e sono provviste di aria condizionata.

Torretta: Una piccola rampa di scale porta alla suite all’ultimo piano della torretta, che offre una camera da letto particolarmente accogliente con bagno ensuite e aria condizionata.

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Dependance
La dependance (65 mq), attigua all'edificio principale ma con ingresso indipendente, è disposta su un unico piano e può ospitare fino a 2 persone. Al suo interno troviamo una zona giorno, con accesso diretto al giardino circostante, arredata con divani, poltrona, stufa e tavolo da pranzo per 6/8 persone.
Un corridoio conduce alla cucina sulla destra, attrezzata con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno e tavolino da colazione.

Oltre la cucina si colloca una camera doppia (con letti divisibili) e un bagno con doccia. La camera è arredata con una cassettiera, mentre il corridoio esterno offre due armadi per riporre i propri oggetti personali.
La dependance è dotata di Wi-Fi.

Connessione Wi-Fi e pacchetto Sky di base inclusi nel prezzo. L'aria condizionata è presente al primo e secondo piano della villa e nella dependence. Si accettano animali su richiesta.

LA NOSTRA OPINIONE
Deliziosa villa, appena ristrutturata, situata nella splendida campagna fiorentina, con giardino, piscina privata e vari comfort (aria condizionata, tv satellitare, Internet Wi-fi). Ideale per famiglie o gruppi di amici che intendono trascorrere una vacanza all'insegna della massima privacy e tranquillità, pur rimanendo vicini ai centri abitati e ai servizi di vario genere.

CONDIZIONI E PREZZI
Il soggiorno minimo è 3 notti.

Incluso nel prezzo:
- Elettricità, riscaldamento, aria condizionata, acqua, gas per uso domestico e pulizia finale
- Pulizia giornaliera di camere da letto e bagni
- Cambio biancheria ogni 3 giorni (per affitti settimanali)
- Teli da piscina
- Uso esclusivo della piscina
- Giardiniere e manutenzione piscina
- Parcheggio privato
- Wi-Fi

Escluso dal prezzo e servizi extra:
- Pulizia supplementare € 20 all'ora
- Servizio pranzo o cena su richiesta: cuoco e cameriere € 280 per servizio (cibo e bevande extra)
- Babysitting € 20 all'ora/giorno | € 25 all'ora/notte
- Servizio prima spesa € 30
- Tassa di soggiorno: circa € 1 a persona a notte (bambini fino a 15 anni gratis), da pagare in contanti

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare anticipatamente (bonifico bancario) 2.500,00€ di deposito cauzionale (3.500,00€ per locazioni maggiori di 1 mese). Tale somma sarà poi restituita a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa Marnia è situata nel Comune di Reggello, un territorio che vanta un patrimonio artistico e architettonico molto ricco (tra chiese, pievi, musei d'arte sacra e il castello di Sammezzano), a soli 25 km da Firenze.
A Reggello (che dista 10 km dalla villa), troverete tutti i servizi necessari: negozi alimentari, fornaio, ufficio postale, banca, farmacia, bar, ristoranti, supermercato.
Tra i principali luoghi di interesse di questa cittadina va menzionata Piazza Potente (con i loggiati di fine '500), il Palazzo Comunale (con gli stemmi dei vari Podestà che hanno governato la cittadina in passato) e la cinquecentesca Chiesa di S. Jacopo (con affreschi e dipinti del '600 ed un organo settecentesco).

Sempre a Reggello, nei mesi invernali di novembre e dicembre, si tiene la "Rassegna dell'Olio Extra Vergine di Oliva". Numerose sono, infatti, le aziende agricole che producono e vendono direttamente il pregiato olio extra vergine di oliva di Reggello, Toscano IGP, certificazione ottenuta grazie al metodo di produzione che consiste nell’utilizzo di strumenti tradizionali e moderni nelle presse del territorio.

Il comune di Reggello ospita anche tesori naturalistici quali la Foresta di Sant'Antonio (un'area naturale protetta di interesse locale che si estende per circa 900 ettari) e la Foresta di Vallombrosa (riserva naturale biogenetica, ricca di boschi di conifere, che ospita una straordinaria abbazia dei monaci benedettini). In particolare, all'interno della Foresta di Vallombrosa troviamo uno tra i più noti arboreti sperimentali d'Europa, nel quale convivono circa 3200 esemplari di 1200 specie diverse provenienti da tutto il mondo. La zona presenta, inoltre, numerosi percorsi per trekking e itinerari naturalistici, percorribili in mountain bike, a piedi e a cavallo.

Infine, se desiderate fare un po' di shopping, vi consigliamo di fare un salto all'outlet The Mall (4 km), dove troverete i più importanti marchi della moda internazionale.

DISTANZE PRINCIPALI
Reggello (10 km), Foresta di Vallombrosa (15 km), Firenze sud (25 km), Arezzo (58 km), Siena (98 km), Lucca (113 km), Pisa (121 km).

PARCHEGGIO
3 posti auto scoperti all'interno della proprietà, e parcheggi disponibili lungo il perimetro della villa.

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Giardino privato con tavolo da pranzo all’aperto
Piscina privata con ombrellone e lettini
Aria condizionata (1° e 2° piano della villa + dependance)
Internet Wi-fi
Cancello automatico
Gazebo
Frigorifero
Congelatore
Forno
Lavastoviglie
Microonde
Lavatrice
Camino
Tv satellitare (Sky)
Massima privacy
Animali ammessi su richiesta

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Internet
    Pulizia finale
    Utenze (luce, acqua, gas)
  • Metodi di pagamento disponibili: PayPal
    Carta di credito
    Bonifico bancario
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 10:00
  • Politica di Cancellazione Per cancellazioni notificate con 45 o più giorni di preavviso rispetto alla data di arrivo, sarà trattenuto il 100% dellimporto pagato; in caso di cancellazioni con minor preavviso, sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 4.6/5 A great experience in Villa Marnia. Fantastic pool, big garden and all modern comforts. What more, then, do you want? Amazing!
  • 4.9/5 La nostra esperienza a Villa Marnia è stata veramente da ricordare. Un posto magnifico, un'oasi di pace e tranquillità lontano da tutto dove siamo stati accolti calorosamente. La proprietà si estende su diversi ettari. Mi mancheranno i nostri pranzi all'aria aperta. Assoluto valore per quel che offre.

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