Villa Poggiostelle

Legri di Calenzano - Mugello - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Poggiostelle è una meravigliosa villa di campagna, situata vicino al paese di Legri di Calenzano, tra Firenze e il Mugello.
Completamente immersa nel verde e su un piccolo promontorio, la proprietà gode di una posizione favorevole e dominante con splendida vista sulla vallata sottostante.
L'intera villa, in origine una vecchia fattoria appartenuta a una nobile famiglia, è stata completamente ristrutturata nel 2016.
E' delimitata da un cancello automatico e circondata da una tenuta di 5 ettari tutta recintata al cui interno si possono fare passeggiate nei prati e nelle parti boschive dove è usuale incontrare fagiani, lepri, daini e caprioli.
All'interno del delizioso giardino privato (1.200 mq) con prato verde, troviamo un grandissimo portico con tavolo, ideale per un pranzo all’aria aperta e per serate a contemplare il panorama con un ottimo calice di vino.
Sotto la veranda è presente un elegante tavolo rettangolare per 12 persone dove è possibile fare colazione o pranzare al fresco durante la calda estate toscana.
Gli spazi esterni sono impreziositi da una bellissima piscina a sfioro (13x5 m - profondità da 1,20 a 1,80 mt.) con forma irregolare, interamente rivestita di travertino toscano di pregio e attrezzata con lettini, sdraio e divanetto con sedie. Il bordo a sfioro permette di “affacciarsi “ sulla vallata e godere il panorama mentre si è immersi nell’acqua.
Davanti alla piscina si colloca il portico anteriore della villa, arredato con tende ed eleganti divani per chi vuol essere vicino alla stessa ma rilassarsi all’ombra.
Infine, è possibile utilizzare il barbecue esterno, ideale per fare delle gustose grigliate in compagnia. Non può mancare inoltre a fianco della villa il tavolo da ping pong fonte di infinito divertimento per tutte le età.
Si avvisa i gentili ospiti che in una porzione della villa si trova l'appartamento dei proprietari (con il loro cane), provvisto di ingresso e parcheggio separati. I proprietari sono a disposizione degli ospiti per qualsiasi necessità o richiesta di informazione.

DESCRIZIONE INTERNA
La villa (500 mq), disposta su 3 piani, può ospitare fino a 12 persone per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni. Il recentissimo restauro (2016) ha messo in luce il piacevole contrasto tra antico e moderno presente nella proprietà, a partire dalle camere, per esempio: alcune sono arredate in stile moderno, altre in stile toscano fiorentino.
Tutti gli arredi e le dotazioni sono nuovi. La zona giorno si caratterizza per il pavimento in cotto antico, mentre nelle scale e nelle camere troviamo pavimento in legno. I soffitti sono in parte in travi e cotto e in legno.

Piano terra: Al pianterreno si trovano una cucina abitabile con penisola in legno, completamente attrezzata con elettrodomestici e accessori (forno a microonde, macchina del caffè americano, macchina espresso Nespresso e lavastoviglie). A seguire una sala da pranzo con ampio camino, tavolo per 10/12 persone e tv a schermo piatto.
Adiacente alla sala da pranzo si colloca il soggiorno con grandissimo divano angolare e tv con ampio schermo piatto.
Dal salone principale una scala a chiocciola permette di scendere in una deliziosa cantina.
Completano il piano un comodo bagno con doccia e un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.
Salendo le scale si trova un soppalco ideale quale zona lettura e relax.

Primo piano: Al primo piano nel bellissimo ingresso con pavimento in legno si affacciano 5 camere da letto: 4 matrimoniali e 1 doppia con due letti singoli (che possono essere uniti). Tre camere sono dotate di bagno bagno ensuite mentre le altre due (1 matrimoniale e 1 doppia) hanno un bagno in comune, ideale per famiglie con bambini.

Secondo piano: Dall’ingresso al primo piano una deliziosa scala a chiocciola ci conduce all'ultima camera matrimoniale con bagno privato e lucernario, ideale per ammirare il cielo stellato.

Un totale di 3 delle 5 camere da letto possono essere settate sia come camera doppia (con due letti singoli) sia come camera matrimoniale (unendo i letti).

Presente la connessione Wi-fi sia all'interno che all'esterno. Tutte le stanze sia della zona giorno che della zona notte sono dotate di aria condizionata. In tutte le camere da letto sono presenti le zanzariere e la docking-station per ascoltare la propria musica preferita.
Si accettano animali domestici su richiesta.

LA NOSTRA OPINIONE
Meravigliosa villa di campagna con piscina a sfioro e ampio giardino, situata in una zona strategica tra Firenze e il Mugello.
Recentemente ristrutturata e arredata in un mix sapiente di elementi nuovi e antichi, rappresenta la sistemazione ideale per famiglie con bambini o numerosi gruppi di amici che desiderano trascorrere una vacanza rilassante e indimenticabile nella verde campagna toscana.
Dispone di tutti i comfort moderni: tv satellitare, docking station, aria condizionata, Internet Wi-fi.

CONDIZIONI E PREZZI
La proprietà può essere prenotata solo da Sabato a Sabato (eccezioni in media e bassa stagione).

Incluso nel prezzo: Pulizie finali; manutenzione casa, giardino e piscina; utenze (acqua e gas); elettricità fino a 350 kw/h a settimana.
Escluso dal prezzo: Riscaldamento (3,50 euro/m³ ); elettricità oltre 350 kw/h a settimana; tassa di soggiorno ( l'importo varia solitamente da €1,00 a €2,00 a persona a notte e verrà richiesto all'arrivo).

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa Poggiostelle è situata vicino al piccolo paese di Legri (1,5 km), tra Firenze e la zona del Mugello. Nel vicino paese di Calenzano (10 km) troverete un supermercato e numerosi negozi e ristoranti.
La zona del Mugello si caratterizza per un sapiente mix di natura e comfort cittadini, garantendo allo stesso tempo l'accesso all'autostrada A1 Milano-Napoli, la vicinanza a Firenze ma anche a centri storici tra cui Scarperia, eletto tra i borghi più belli d'Italia con il suo Palazzo dei Vicari e le pievi nelle vicinanze risalenti a periodi tra 1000 e 1200.
Per gli amanti dello sport, consigliamo una visita all'Autodromo Internazionale del Mugello (38 km). In mezz'ora di macchina potrete arrivare fino al Lago di Bilancino e praticare vari sport acquatici, tra cui canoa, vela e windsurf.
Infine, se desiderate fare un po' di shopping, vi consigliamo di fare un salto all'Outlet di Barberino (22 km) dove troverete le più importanti marche della moda internazionale.

DISTANZE PRINCIPALI
Firenze (24 km), Barberino di Mugello (25 km), Scarperia (35 km), Pisa (90 km), Bologna (94 km).

PARCHEGGIO
Parcheggio esterno per 6 auto

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Aria condizionata (in tutte le stanze)
Internet wi-fi (spazi interni ed esterni)
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Asciugacapelli
Arredi completi per 12 persone
Caminetto
Macchina per caffè americano
Macchina per caffè Nespresso
Forno a microonde
TV satellitare
Zanzariere e docking station (nelle camere da letto)
Giardino privato
Barbecue esterno
Tavolo da ping pong
Piscina privata a sfioro
Lettini e sdraio
Portico e veranda
Cancello automatico
Animali domestici ammessi (su richiesta)
Lettini per bambini (su richiesta)

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Pulizia finale
    Internet
  • Metodi di pagamento disponibili: Bonifico bancario
    PayPal
    Carta di credito
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 10:00
  • Politica di Cancellazione Per cancellazioni notificate con 45 o più giorni di preavviso rispetto alla data di arrivo, sarà trattenuto il 100% dellimporto pagato; in caso di cancellazioni con minor preavviso, sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

Recensioni

  • 4.9/5 This villa was even better than advertised. Everything is beautiful and recently renovated. The property is on the hillside outside Prato and Firenze (outside a small town called Calenzano, 20 to 30 minutes from downtown. The distances are not great but the roads are narrow and very tortuous (pretty countryside going uphill). However, the quiet and views from the hillside are spectacular. The main layout of the house with its many dining and sitting areas made everything very convenient. The kids really enjoyed the pool and playing in large open space in the yard. Eating outdoors morning and evening was a pure delight. All of the appliances are new and work very well. Each of the 6 rooms are extremely comfortable, each with their own full bathroom. The owners (we dealt with Tatania) was very gracious, discrete and accommodating. We had a wonderful vacation in Tuscany with a beautiful location to call our home base.
  • 5.0/5 Excellent service, pleasure organizing this incredible trip with them. Andrea was our main contact person, we asked for restaurant recommendations, bars, wine tours on a vespa,... nothing was too much. I highly recommend them!

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