Villa Pratovecchio

Pratovecchio - Arezzo - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Pratovecchio è una splendida villa toscana in pietra situata nella Valle del Casentino, una regione boscosa a circa 40 km da Firenze. La villa si trova in posizione panoramica, circondata dalle dolci colline e la vegetazione tipica toscana (cipressi, vigne, ulivi).
L'accesso alla proprietà è possibile da 2 cancelli: uno elettrico e uno manuale.
La villa dispone di un ampio giardino privato recintato (4000 mq) con prato, fiori, tavolo da ping pong, barbecue in muratura e area lounge esterna.
Ad un livello inferiore del giardino troviamo una bellissima piscina privata (7 x 14 m – profondità 1,80 m), immersa nella natura e attrezzata con sdraio, lettini e ombrelloni. La piscina può essere riscaldata (da ottobre ad aprile, ad un costo extra) e vanta una meravigliosa vista sulle colline casentinesi circostanti.
Accanto alla piscina è presente un patio attrezzato con tavolo da pranzo e sedie (ideale per piacevoli pasti all'aria aperta), e due bici da spinning a disposizione degli ospiti.

DESCRIZIONE INTERNA
La proprietà (330 mq), disposta su 3 piani, può ospitare fino a 12 persone per un totale di 5 camere da letto e 3 bagni. Internamente la villa è arredata secondo le caratteristiche classiche toscane ossia: archi pittoreschi, muri in pietra, antichi soffitti con travi in legno splendidamente restaurati, pavimenti in cotto.

Piano terra: Dal portico anteriore con archi si accede ad una sala da pranzo in stile rustico con camino e, a seguire, una cucina a induzione totalmente attrezzata (con forno, frigo, lavastoviglie, tostapane e bollitore) e un piccolo soggiorno con divano e tv satellitare.
Troviamo, inoltre, una camera tripla (1 letto matrimoniale + 1 letto singolo) con accesso diretto sulla terrazza coperta con sedie di vimini e tavolino.
Conclude il piano un bagno con doccia e un ripostiglio con lavatrice.

Primo piano: Al primo piano sono presenti: una cucina totalmente attrezzata (con forno, frigo, lavastoviglie, tostapane e bollitore), una sala da pranzo e due soggiorni. La zona notte è formata da una camera matrimoniale e una camera tripla (1 letto matrimoniale + 1 letto singolo). Entrambe le camere sono raggiungibili sia tramite una scala interna che una esterna. Infine troviamo un bagno con doccia.

Secondo piano: L'ultimo piano è composto da una camera matrimoniale, una camera doppia (con due letti singoli) e un bagno con piccola vasca. Entrambe le camere dispongono di tv satellitare.

Presente la connessione Wi-Fi. La villa non dispone di aria condizionata. Gli animali sono ammessi su richiesta ad un costo extra.

CONDIZIONI E PREZZI
La proprietà ha un soggiorno minimo di 7 notti, da Sabato a Sabato.

Incluso nel prezzo: Pulizie finali; utenze (acqua, gas ed elettricità, tranne il riscaldamento); manutenzione giardino e piscina.
Escluso dal prezzo: Riscaldamento (5,00€ al m3); riscaldamento della piscina (150,00€ a settimana, disponibile da ottobre ad aprile); animali (30,00€ per animale a settimana).

Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 400,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.


DESTINAZIONI
Villa Pratovecchio si trova nella Valle del Casentino, una regione boscosa a circa 40 km da Firenze. La villa è situata in posizione panoramica, circondata dalle dolci colline e la vegetazione tipica toscana (cipressi, vigne, ulivi).
Il paese più vicino è Pratovecchio (4 km di distanza) dove troverete vari negozi, supermercato, ristorante, pizzeria, caffetteria, farmacia, banca e ufficio postale.
Tra i tanti luoghi da visitare in Casentino, ve ne citiamo alcuni, tra cui i Castelli di Poppi, Romena e Porciano, il Santuario Francescano di La Verna, il monastero di Camaldoli, lo zoo di Poppi e le cittadine di Stia, Pratovecchio e Castel San Niccolò.
Numerose le città d'arte raggiungibili in 1-2 ore di macchina, partendo da Arezzo fino a Firenze, Siena, Cortona e Perugia.
In particolare ricordiamo che nel centro storico di Arezzo, ogni primo Sabato e Domenica del mese, si tiene una delle più grandi fiere d'antiquariato d'Italia nonché la più antica sul territorio nazionale: centinaia di espositori propongono a migliaia di visitatori da tutto il mondo i loro oggetti d’arte, i mobili, i gioielli e tanto altro ancora.

DISTANZE PRINCIPALI
Pratovecchio (4 km), Arezzo (48 km), Firenze (51 km), Cortona (80 km), Siena (114 km), Perugia (140 km).

PARCHEGGIO
Parcheggio scoperto per 6-7 macchine

DOTAZIONI
Giardino privato (recintato) con prato
Piscina privata (riscaldata) con sdraio, lettini e ombrelloni
Tavolo da ping pong
Patio con area pranzo esterna
Area lounge esterna
Barbecue in muratura
2 bici da spinning
Lavastoviglie
Tostapane
Bollitore elettrico
Caffettiera
Frigorifero
Freezer
Forno
Lavatrice
Internet Wifi
Tv satellitare
Camino
Posizione panoramica

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Pulizia finale
    Internet
  • Metodi di pagamento disponibili: Carta di credito
    Bonifico bancario
    PayPal
  • Orario per il check in: 16:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 08:00 - 10:00
  • Politica di Cancellazione Per cancellazioni notificate con 45 o più giorni di preavviso rispetto alla data di arrivo, sarà trattenuto il 100% dellimporto pagato; in caso di cancellazioni con minor preavviso, sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

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