Villa San Marzano

San Marzano Oliveto - Asti - Italia

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DESCRIZIONE ESTERNA
Villa San Marzano è una stupenda ed elegante villa sita a San Marzano Oliveto, nel cuore del Monferrato, territorio diventato nel 2014 Patrimonio Unesco all'interno del comprensorio delle colline delle Langhe, Roero e Monferrato.
Frutto di una sapiente operazione di restauro e di ampliamento di una vecchia residenza di inizio 1900, la proprietà è circondata da vigneti privati di uva Moscato, da un meraviglioso giardino fiorito e da piante da frutto. Ai gentili ospiti è offerta l'opportunità di assaporare i frutti degli alberi e di vivere l'esperienza unica della vendemmia, accompagnati dai contadini locali.

Inoltre, a disposizione un barbecue e comode zone relax e solarium, ideali per godere appieno del silenzio e della pace di questo luogo, lontani dal traffico delle strade provinciali.
All'interno del giardino troviamo, infine, un campo da tennis illuminato, trasformabile eventualmente anche in campo da basket.

DESCRIZIONE INTERNA
Villa San Marzano (1.000 mq), disposta su 3 piani articolati senza ascensore, può ospitare fino a 10+1 persone per un totale di 5 camere da letto e 7 bagni.

Piano terra: Una parte del piano terra è occupata dalla zona benessere & fitness, attrezzata con piscina coperta, bagno turco, sauna, stanza cromoterapica e bagno di utilizzo esclusivo della SPA.
La piscina si affaccia sulla palestra, dotata di macchinari Technogym e situata all'interno di una meravigliosa veranda con vista sui vigneti.

Un'altra parte del piano terra è dedicata alla zona giorno, formata da più stanze separate ma comunicanti tra loro quali: un meraviglioso studio/biblioteca con librerie ricche di libri antichi e oggetti di valore; una stupenda sala biliardo con tavolo di dimensioni regolamentari, costruito su misura con i colori della villa.
Il salone è composto da una zona lettura (con grande camino d'epoca funzionante e comodi divani in pelle) e una zona pranzo (con massiccio tavolo rotondo per 10 persone).

Una sala colazioni, con tavolo e credenze stile country chic, precede la cucina. Quest'ultima è finemente arredata ed attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione (forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie e tostapane). Dalla cucina si accede su una veranda esterna dotata di tavolo da pranzo per 10 persone.
Un bagno per ospiti è attiguo alla zona pranzo.

Primo piano: Questo piano, cui si accede tramite una scala centrale, è diviso in due aree nettamente separate: la zona giorno e la zona notte.
La zona giorno ospita una spaziosa sala musica con pianoforte a mezza coda bianco, arredata con vari divani, poltrone e un grande camino funzionante. Dei semplici archi separano questa sala dalla sala cinema, allestita con maxi schermo a scomparsa, videoproiettore e sistema di amplificazione Bose.
Uno stretto soppalco scandito da piccole librerie in muratura sovrasta queste due sale. Le due sale sono delimitate da un piccolo disimpegno/studio.

La zona notte è composta da una camera padronale con letto matrimoniale e bagno esclusivo ensuite dotato di una grande vasca da bagno (segno distintivo di tutti i bagni delle camere da letto presenti nella villa). Questa camera è caratterizzata dalla presenza di enormi finestre, una delle quali permette l'accesso diretto su un'ampia terrazza panoramica. A seguire una grande stanza di armadi a muro, di pertinenza della camera padronale.
Troviamo, infine, una seconda camera matrimoniale, anch'essa con bagno en suite.

Secondo piano: L'ultimo piano è composto da tre camere matrimoniali (due con bagno ensuite e una con bagno di pertinenza).
A disposizione degli ospiti, inoltre, una “stanza multifunzionale” che può essere adibita a camera da letto per staff (letto singolo) o a stanza dei giochi per i bambini.
Una seconda sauna finlandese completa il piano.

Presente Internet Wi-Fi in tutta la proprietà e l'aria condizionata solo nelle camere da letto. Gli animali non sono ammessi.

LA NOSTRA OPINIONE
Spettacolare villa di lusso, finemente arredata e dotata di ogni comfort (piscina coperta, campo da tennis, palestra, spa, sala musica, sala cinema, biliardo, aria condizionata).
Ideale per gruppi di amici o famiglie con bambini, desiderosi di scoprire questo splendido territorio senza rinunciare alla privacy e al totale relax.
La villa è, inoltre, situata in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutte le mete più interessanti dell'area.

CONDIZIONI E PREZZI
La proprietà ha un soggiorno minimo di 7 notti (arrivo/partenza in qualsiasi giorno)

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); connessione Internet Wi-Fi; manutenzione casa, giardino e piscina.
Escluso dal prezzo: Pulizia finale (150,00€); tassa di soggiorno di 1,50€ a persona a notte, esclusi i minori di 12 anni, fino ad un massimo di 4 o 7 pernottamenti consecutivi.

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (garantendo con carta di credito) 1.000,00€ di deposito cauzionale, che sarà restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa San Marzano è situata a San Marzano Oliveto nel cuore del Monferrato, territorio dichiarato nel 2014 patrimonio Unesco insieme alle Langhe.
La proprietà gode di una posizione strategica che le permette di raggiungere facilmente tutte le attrazioni turistiche dell'area circostante. Per esempio, in 40 minuti di auto potrete raggiungere due importanti mete del turismo enogastronomico: la città di Alba (patria del tartufo bianco con la sua celebre Fiera Internazionale) e le colline del Barolo e Barbaresco (vini tra i più pregiati al mondo), con i castelli e le cantine aperte per degustazioni e tour esperienziali.

La città di Torino (meta di turismo internazionale, ricca di storia, arte e cultura) dista appena 80 km.
Da San Marzano Oliveto è, inoltre, possibile visitare comodamente Milano (la capitale italiana della moda), il meraviglioso mare ligure (con le città di Portofino e Santa Margherita Ligure), le montagne sia del cuneese che del torinese (sede delle Olimpiadi Invernali 2008).

DISTANZE PRINCIPALI
Canelli (5 km); Barbaresco (29 km); Asti (23 km); Alba (36 km); Barolo (50 km); Torino (80 km); Cuneo (110 km); Genova (111 km); Milano (127 km); Portofino (144 km); Valle d'Aosta (181 km).

PARKING
Ampia zona parcheggio (2 posti auto coperti + 4 scoperti).

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Giardino privato fiorito con alberi da frutto
Vigneti privati di uva Moscato
Zona relax esterna e solarium
Campo da tennis illuminato
Palestra
Area benessere con sauna, bagno turco e stanza cromoterapica
Piscina coperta
Sala musica con pianoforte
Sala cinema con maxischermo e videoproiettore
Sala biliardo
Studio/biblioteca
Caminetti
Forno
Microonde
Frigorifero
Lavastoviglie
Tostapane
Terrazza panoramica
Veranda con tavolo da pranzo
Aria condizionata (solo nelle camere da letto)
Internet Wi-fi
Filodiffusione
Barbecue
Tv satellitare
Culla
Lavanderia/Stireria
Animali non ammessi

Condizioni di prenotazione

  • Compreso nel prezzo Internet
    Utenze (luce, acqua, gas)
  • Metodi di pagamento disponibili: Bonifico bancario
    PayPal
    Carta di credito
  • Orario per il check in: 15:00 - 19:00
  • Orario per il check out: 09:00 - 11:00
  • Politica di Cancellazione In caso di cancellazione sarà trattenuto lintero prezzo di affitto.

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